| 老實說 這件事我最近才知道 因為洞越來越大 父親已經瞞不住了我才知道有那麼嚴重先說說過程好了 我父親經商做房仲金主多年 多年以來都是以房貸養房貸 買賣房屋還獲利 2000年後經濟大蕭條後 經營失敗 一直以來到處借親戚的房屋貸款來支應龐大的利息與稅捐 起起伏伏了到現在10幾年了 最近 我才知道 我父親信貸方面已欠200餘萬 每月要支付5萬本利 外加 我外婆當初以我舅舅的名義貸款給我父親經商 還到現在還有500餘萬 前一年 跟銀行協商只先付利息 每月近三萬也就是 每月要付八萬 之前利息皆是以信貸支付所以 信貸到現在才有到200餘萬的的恐怖數字 到本月為止繳息都還正常 下月....快走投無路了~"~現在問題來了...目前我們家月收入頂多萬餘(目前經營小吃店 但小吃店的資本來源還是信貸) 已不堪負荷 還不起了 而且卡在有三點問題1.我即將入伍 沒意外的話8月前就要進去了 有方法可以使我延遲入伍或是乾脆免役嗎? (ps 很慘的是我還算健康 是常備役 頂多就有點b肝 指數不吃藥的話飆到2倍應該沒問題 ~"~ 但已吃了n年~"~ )2.在家中收入根本不能看之下 信貸利率18% 已不可能負荷 房屋抵押借款又是我外婆的住處 實在是不能不繳 但連利息都已經無能為力去繳了 有何方法可以使房屋不至於被法拍掉 只要一年就好 當兵要一年 之後有工作的話 還可以加減還款3.我父親門路都用盡了 保單也拿去借款了 他有點打算 不管他讓自己信用破產 還款部分只能看以後我有沒能力去還 沒能力的話 我也無法度 但卡在一點 就是 之前所說的我外婆房屋抵押問題 雖是以我舅舅名義借款 但我爸是保人 如此一來我爸信破後 會影響到我外婆的住處嗎? 以上....非常的難搞 我所知道的也是全家哭泣中逼問出來的 我爸很好面子 我怕還有我不知道更多債務問不出來 說真的 我也沒能力慢慢還了 只有我外婆的住處絕對要保下 但我目前要入伍實在沒辦法賺錢 我爸甚至想故意弄出意外 那我拿保金 去還債 但這....我不可能接受的 我已經胃痛3.4天了 還是想不出如何解決 麻煩有識人士幫忙想點辦法吧m(_ _)m 2008-06-28 18:04:33 補充 ps: 我父親55歲 我母親...家管一輩子 現在跟我父親開個小吃店 月收頂多萬餘 兩人近無其他工作能力 公司不想用 就算父親想發揮以前的房仲經驗 但不會電腦 也沒法度 而且身體有些差 也無法跟年輕小伙子做體力活 ~"~ 如果萬萬不行的話 有何合適工作適合他ㄋ? ( 想說父親再外找一工作 我母親跟我阿姨撐店面)ps2: 親戚幾近不可能再借錢給我們了 2008-06-28 18:21:49 補充 PS3: 廣告 代辦 能的話勿擾....雖可能剩以債養債的路好走 但....我想以不賠進自己的前提下的辦法 以債養債的路 太難走了 而且現在我父親的債息都無法搞定 再欠下去 洞只會越來越大 我第一目的是要保住我外婆的房子 第二目的為在容許範圍內 還清我爸的欠款 "我是獨子" 光保住我外婆的房子 就要連月繳4萬多 15年~"~ 才可能保住 我爸那部分我可能撐不住了 一切的前提都是要我有工作 且月薪夠頂才行 2008-06-29 04:59:53 補充 感謝雲淡風清先生的回答 我還有些問題想請教您 已寄出信件給您!! 2008-06-29 05:07:48 補充 ps4: 如果我想驗退 除役 或是 申請提早退伍的話 要如何辦理與要有何資格?現在兵役非常的嚴 我查了一下資料 就通常論而言 不太可能通過一般的免役如果我以b肝帶原者資格的話 又要連續6個月的數值不正常 但我已吃藥3年多 近一年來的數值 皆正常到無話可說 而且就算六個月不正常 還要有其他病狀的出現 ( 或是有我未查到的方式或是關係b肝驗退的規定?) 如此一來我還有何方法可以讓我能盡快工作?又是個失眠加胃痛的夜.......我看沒多久gpt等數值也要真的不正常了 ~"~ 2008-06-29 15:06:16 補充 雲淡風清先生 您好 不好意思我所寄出的信好像都被yahoo搞成亂碼了是否能提供您的信箱給我? 或是 我yahoo信箱為 viciouangel@yahoo.com.tw 麻煩您了~~!! m(_ _)m 父母欠債 信貸&房貸 問題錯綜複雜 懇請有識人士的解答facebook討論 父母欠債 信貸&房貸 問題錯綜複雜 懇請有識人士的解答facebook粉絲頁 父母欠債 信貸&房貸 問題錯綜複雜 懇請有識人士的解答facebook社團 最佳解答: 父母欠債 信貸&房貸 問題錯綜複雜 懇請有識人士的解答 我幫你算過了 也問過各銀行消金部的幾位友人我很遺憾 因為你們的狀況已經不可能保住你外婆的房子了但我分開來跟你說處理的方法1. 你爸爸 你爸的部分已經無解 這個時候已經沒有所謂的面子可言 立即去申請破產 免費的律師資源可在網路上找到 或是從當地的政府取得 以你爸的例子要通過是很有可能的2. 你舅舅 跟你外婆 這兩個我一起講 而你舅舅這個部分其實是我最擔心的 因為你舅舅當人頭替你爸借款 現在不再支付這四萬之後 問題還不是房子而已 問題是若金額不足 你舅舅名下的財產將會被拿去抵債 這會你們的人情債更重 但這個部分目前唯一的解就是坦白跟舅舅以及外婆說 並清楚告知後果(舅舅信用破產 以及 房屋被拍賣 甚至於其他財產也會被抵債 ) 你們一定要說清楚 這樣他們才會明白嚴重性 請他們先自行繳納他代借的這個部分3. 你的部分 家裡的經濟若很糟 可以申請除役 去跟兵役課的人問 說清楚債務的狀況以及目前的收入來源 證明真的需要你去工作來支撐家裡 有機會的 你要講一下你的戶籍在哪個地方 看有沒有人認識那裡的兵役課的人 你千萬不要有扛債的想法 我知道做人當然最好清清白白的 不要欠他人錢 但你們家的狀況會毀了一輩子 而你被毀了 你爸媽跟家人只會更慘 我要說的是 台灣是法治的地方 所以你爸爸的債務並不會落到你頭上 你不要在想替他還了 這在法律上也是對的 因為你爸爸是你爸 你是你 你又不是他的保證人 是沒有責任的 解決兵役問題後 去找工作 然後你的錢就是你家的支柱 不是要拿去還債的 我剛剛說過你爸要破產 你舅舅若無法繳納就是要讓房子被拍賣 因為這些都超過你的能力 一個光是繳納五百萬的四萬分期 你去哪找到四萬的工作? 有問題在問我 參考資料 業界資深人士 2008-06-30 00:04:41 補充 我是沒收到信 因為我的信箱是設在公司的不過 關於身體方面的免役資料請參考http://mab.mnd.gov.tw/new_20080620.htm點選常備兵病傷殘廢停役檢定標準 (97年6月12日發布)即可而在家庭因素的方面確實是可以申請的但是家庭因素不能免役 但可以當補充兵就好 只有12天 所以跟免役差不多 2008-06-30 00:05:02 補充 家庭因素申請當12天補充兵條件：1.役男家屬均屬六十歲以上、十八歲以下或患有身心障礙無工作收入，由役男負擔家庭生計主要責任，而役男及其家屬除賴以居住之自用住宅（含基地）一棟外，別無其他不動產，或有其他不動產及動產之資產總額在房屋稅納稅起徵點現值以下。2.役男家屬均屬七十歲以上、十五歲以下或患有中度以上身心障礙，無其他家屬照顧者。 3.役男家屬患有重度以上身心障礙，無其他家屬照顧者。4.役男父母或兄弟姊妹，服兵役或替代役作戰或因公死亡而為獨子者 2008-06-30 00:05:16 補充 家庭因素申請轉服替代役條件：1. 役男家屬均屬65歲以上、15歲以下或患有身心障礙、重大傷病；2. 或役男已婚並育有15歲以下子女，除役男及配偶外，無其他家屬可照顧；3. 或家屬患有中度以上身心障礙，除役男及有照顧能力之家屬1人外，無其他家屬可照顧者，得以「家庭因素」提出申請；但中度以上身心障礙家屬超過1人者，每增加1人，得增列有照顧能力之家屬1人from 內政部 2008-06-30 00:09:37 補充 你可以先去兵役課問問看肝病的部分你可以仔細看一下那份國防部的文件若你的身體或是家庭因素都不符合 也可以拜託兵役課安排先讓你服役服役前先去打工 現在兵役為一年 你要更好的薪水的首先條件就是解決兵役問題 2008-06-30 00:22:46 補充 總之你先跟家庭討論一下要跟外婆家講述希望她們先支付500萬貸款的部分房屋的部分有幾個方式1. 若房屋的價值其實高出500 那不如跟銀行說讓你外婆家賣賣看 賣掉後還貸款後還有現金 因為若是法拍 大多會賣在市價的六七成而已 若你外婆家現在有500萬價值 拍賣後可能只有350 而銀行還是會繼續追討剩下的1502. 若不幸你外婆家還是被拍賣 可看看有沒有信用好的近親可以低價去辦貸款買回 2008-06-30 00:26:16 補充 但你爸爸由於是保證人 這筆款項若不足仍會找你爸 所以你爸爸應該提出破產申請(不是更生或是協商 因為他沒有足夠收入來源了無法申請這兩項) 但台灣很難通過破產 除了條件複雜之外 法官也都傾向不批准所以要有若通過不了的準備若通過不了 你爸爸可能要躲一下了 特別是在銀行列為呆帳轉賣給資產管理公司後 但我還是一句話 這些債務是你爸的 和你家人無關 不要攬過來否則假設200萬信貸加上150房屋拍賣不足款 你要替他還一生等於就毀了 2008-06-30 00:28:49 補充 我還是多講一句 債務人就是你爸爸 和家人無關銀行在怎麼狠畢竟還是銀行 吃不了你爸的 況且你爸是真的還不出來 不是故意要騙銀行 相關詞： 父母欠債 信貸,問題,經濟大蕭條,多年 多年,房屋貸款,信貸,quot,錯綜複雜,銀行協商,房屋抵押借款 以上來源:奇摩知識+若有侵權請來信告知謝謝 熱門關鍵字: |
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